システム事業 – 広島宅建株式会社

不動産流通市場の活性化に取組む事業です。当社でシステム開発を行い、ユーザー（宅建業者・地方自治体・関係団体等）のサポートを行っています。

不動産情報システム「スマイミー」は、宅建業者や行政が物件登録を行い、様々な不動産サイトへデータが反映されています。

システム構成図

データ反映時間は、リアルタイムで反映されるサイト、1日7回データのやり取りがされるサイト、翌日に反映されるサイトの３タイプに分かれています。

反映サイト	反映時間
スマイミー、空き家バンク、賃貸型応急住宅	リアルタイム
レインズ、at home	1日7回
全国版空き家バンク（LIFULL HOME’S版・athome版）ハトサポ、LIFULL HOME’S　他	翌日

レインズやハトマークサイト（ハトサポ）への反映（転送先）を選択できます。

データ反映時間がサイトにより異なるため、反映されたタイミングで各サイトのロゴがカラーで表示されます。

行政からの災害支援要請に対応するために構築されたシステムで、スマイミーの賃貸居住用物件をリアルタイムで被災者に情報提供できます。また、被災者専用の検索メニューを用意しており、世帯人数に応じて支援される内容を自動的に絞り込んで表示させる機能を有しております。

スマイミーを利用する市町は、国土交通省が取り組む全国版空き家・空き地バンク（LIFULL HOME’S版・athome版）へ物件掲載できます。その他にも市町は市営・町営住宅や災害支援用として賃貸型応急住宅等の登録もできる機能を有しており、LIFULL HOME’Sへの掲載も可能となっています。

広告承諾機能	システム上で他社に広告承諾が可能（特定グループ作成対応可）
他社物件広告	他社物件を取込み自社名で広告可能（LIFULL HOME’S、at home掲載可）
画像	公開画像20点・業者間2点
成約検索	約78,000件のデータから取引事例を検索
ダウンロード	チラシ（エクセル・PDF）・取引台帳（エクセル）
連動サービス	あいおいニッセイ同和損保・全宅住宅ローン・建物検査機関
ポイント制度	成約アンケートや各種サービス利用時等に付与
会員管理	サービス加入状況・ポイント数・入出金口座情報等を管理
メール配信	指定した地域や支部、利用者等にメール配信
請求システム	請求書や入金状況等をシステム上で一元管理（提携サービスの請求にも対応可）
動画配信	お知らせや動画を配信する機能（閲覧履歴機能付き）
アクセス解析	ページやユーザー単位でのアクセス解析

平成29年3月に (株)静岡宅建サポートセンターとスマイミーシステムで業務提携しました。

広島宅建株式会社　事業統括部　事業推進課
TEL：082-243-9507　FAX：082-243-9915